Acheter une parcelle de forêt, un investissement écologique

Jeudi 9 novembre 2023 15h

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Depuis quelques années maintenant, nous nous apercevons de l’importance que peut avoir le fait de préserver notre planète ainsi que ses habitants. Nous parlons beaucoup de tri sélectif, de réduction des émissions de gaz à effet de serre et de la préconisation d’utilisation des énergies renouvelables.

Comment investir dans les forêts ?

L’investissement forestier peut se faire par le biais d’un groupement forestier et consiste en l’achat d’une ou plusieurs parcelles de terrain forestier non constructible et non bâtis. Elle a pour forme une société civile, gérée par une société de gestion écran. À l’instar de l’investissement immobilier, elle est soumise à la réduction d’impôts et les bénéfices obtenus par son investissement ne sont pas soumis à l’imposition.

Pourquoi choisir cet investissement ?

Si vous souhaitez investir dans un patrimoine mais que vous ne savez pas trop comment vous y prendre ou que vous n’êtes pas un pro de la gestion, alors l’investissement dans les forêts est une solution plus qu’envisageable.

Cet achat vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts avantageuse et vous permet de voir cet investissement devenir lucratif sur le long terme. D’autant plus que les frais de successions lié à ce type d’investissement ont un taux d’abattement très élevé, c’est une carte non négligeable à jouer pour garantir un investissement stable et immuable pour vos enfants. En clair, l’investissement dans la zone forestière est une manne en ce qui concerne les avantages fiscaux.

Un investissement écologique

D’un point de vue écologique, vous investissez dans un milieu vital, chargé du renouvellement de notre air, mais en plus de cela, le bois est une ressource naturelle dont nous nécessitons tous et qui, sur le long terme, se régénère de lui-même. Il peut servir pour du bois de chauffage, pour des constructions de mobilier ou d’habitations et, même si celui-ci prend du temps pour passer du petit pied à l’énorme tronc que tout le monde peut admirer, il n’en reste pas moins représentatif d’une industrie développée et qui sera toujours en activité. C’est aussi plutôt agréable, si vous ne résidez pas loin, d’aller vous balader au cœur de votre parcelle et de vous y ressourcer ou de partir à la chasse aux champignons une fois la saison de l’automne arrivée.

Concernant l’entretien de votre parcelle, beaucoup de sociétés d’exploitations forestières se tiennent à votre disposition pour cibler les arbres malades ou nécessitant une intervention, pour les élaguer, les couper et dessoucher le restant si nécessaire. Ils sont également là pour vous proposer un reboisement, si vous avez effectué une coupe. En moyenne, ces interventions sont rares et se passent sur une échelle d’entre 15 et 75 ans, en fonction des variétés des arbres contenus sur votre terrain forestier.

Acheter une parcelle de forêt, un investissement écologique

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