L’achat d’une maison peut être difficile pour un débutant. Il consiste à trouver la propriété, à obtenir un financement, à faire une offre, à faire inspecter la maison et à conclure l’achat. Après tout, il y a tellement d’étapes, de tâches et d’exigences, et vous pouvez avoir peur de faire une erreur coûteuse. Voici donc comment procéder.

Les questions à considérer avant un achat

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• Quelle est votre santé financière ? Avant tout choix de la maison de vos rêves, faites un audit sérieux de vos finances. Vous devez être préparé à la fois pour l’achat et les dépenses courantes d’une maison.
• Quel type de maison répondra le mieux à vos besoins? Vous avez plusieurs options lors de l’achat d’une propriété résidentielle: une maison unifamiliale traditionnelle, un duplex, une maison de ville, etc. Chacune de ses options présente ses avantages et ses inconvénients, en fonction de vos objectifs.

Les différents processus pour l’achat d’une maison

• Trouvez une propriété que vous pouvez vous permettre : avant de commencer à chercher une maison, c’est une bonne idée de déterminer ce que vous pouvez vous permettre de dépenser pour acheter une maison ou un appartement et vos versements hypothécaires mensuels.
• Faire une offre : une fois votre maison idéale trouvée, l’étape suivante consiste à faire une offre, généralement par l’intermédiaire d’un agent immobilier.
• Disposer d’un avocat et d’un arpenteur : l’avocat se chargera des travaux juridiques autour de la propriété et l’arpenteur inspectera la propriété pour vérifier les problèmes qui pourraient affecter le coût de la maison.
• Finaliser l’offre et l’hypothèque : c’est cette étape du processus qui est souvent la plus stressante. Des retards et des problèmes peuvent survenir dans des situations telles que le rejet de votre demande de prêt hypothécaire, la vente de la maison à une personne qui offre plus, etc.
• Contrats d’échange : S’il n’y a pas de problèmes ou de retards, vous devriez recevoir le contrat pour signer et finaliser la vente. Avant de signer le contrat, parcourez-le avec votre avocat pour vérifier que tous les détails sont corrects.

L’achat d’une maison nécessite plusieurs étapes à respecter. Aussi il est important de bien choisir sa maison pour mieux en profiter.