Vous êtes locataire, propriétaire ou investisseur dans un bien immobilier. Plusieurs exigences sont à prendre en compte. La notion de loi Pinel vous est peut-être étrangère. Cet article résout vos interrogations et vous renseigne suffisamment à propos.

Loi Pinel : Qu’est-ce que c’est ?

Si vous vous posez la même question, vous n’avez qu’à lire les prochaines lignes et à voir ici sur le site ce qu’il en est. Sachez tout simplement qu’il s’agit d’une disposition de défiscalisation en vue de réduire l’impôt à payer sur votre bien immobilier. Pour pouvoir en profiter, il existe un certain nombre de critères à remplir, en l’occurrence, un seuil de loyer maximum.

Comment s’y prendre pour calculer le loyer avec la loi Pinel ?

Pour ce faire, il faut passer par une formule de calcul pour identifier le plafond de loyer maximum d’un bien Pinel. Cette formule se résume à multiplier la surface utile par le coefficient Pinel fois le barème Pinel. La surface utile, si vous vous demandez ce que c’est, est la surface habitable du bien plus la moitié de la surface annexe. Quant au barème Pinel, il est défini en fonction de la zone où se trouve le bien immobilier. Il est à réactualiser chaque année. Pour finir, le coefficient multiplicateur Pinel est un coefficient imposé par l’administration fiscale. Son plafond est fixé à 1,2.
Ces calculs faits, vous êtes dorénavant au parfum de tout et savez désormais, en tant que propriétaire d’un bien immobilier placé sous location avec la loi Pinel, quel plafond de loyer vous pouvez réclamer pour votre bien. Obtenez de plus amples détails sur la loi Pinel en visitant le site. De nombreux autres articles et conseils vous sont également proposés dans des domaines variés.